銅川市優化調整住房公積金使用政策
原標題：銅川市優化調整住房公積金使用政策
為積極適應和主動構建房地產發展新模式，更好滿足住房公積金繳存職工住房消費需求，助力我市房地產市場高質量發展，近日，銅川市住房公積金管理委員會印發了《關于優化調整住房公積金使用政策助力房地產市場高質量發展的意見》，圍繞“便民、利民、惠民”原則，提出以下八個方面政策措施：
一、支持異地繳存職工在銅購房置業
住房公積金貸款對象范圍擴大至全國住房公積金繳存職工，異地繳存職工申請貸款條件與本地職工一致。異地繳存職工在銅川購房申請住房公積金貸款，辦理時可通過“亮碼可辦”核查住房公積金繳存信息、貸款信息，無需提供紙質證明材料。在銅川市區域內購房的異地繳存職工，符合住房公積金“商轉公”貸款條件的，可申請辦理商業性住房貸款轉住房公積金貸款業務。
二、支持住房公積金“既提又貸”
繳存職工購買自住住房時，簽訂購房合同后，可先辦理住房公積金購房提取，留足6個月及以上繳存額，可繼續申請住房公積金貸款，實現“既提又貸”。提取總額不超過實際已支付的購房款。
三、調整購房提取頻次
繳存職工購買自住住房提取住房公積金，自購房合同簽訂之日起5年內每年均可提取1次，累計不超過5次。繳存職工及配偶、子女、父母均可以提取個人住房公積金用于支付購房款，提取總額不超過實際已支付的購房款。
四、放開償還住房貸款年度提取金額限制
繳存職工及配偶提取住房公積金償還住房貸款本息（含商業貸款）的，每12個月可提取1次，取消年度提取總額限制，累計提取總額不超過住房貸款本息總額。
五、提高租房提取頻次和額度
調整租房提取頻次，繳存職工租房提取住房公積金可自主選擇按月提取或按年提取1次。租房提取住房公積金額度從20000元/年提高至24000元/年。
六、放寬靈活就業人員繳存住房公積金準入條件，擴大制度受益范圍
靈活就業人員住房公積金繳存基數按自愿原則確定，下限按上年度銅川市城鎮私營單位就業人員月平均工資的60%動態調整（調整依據為市統計局公布數據）。
七、調整住房公積金突發事件提取人員范圍
因突發事件導致家庭生活嚴重困難的，繳存職工及配偶、子女、父母可申請提取住房公積金，提取總額不超過實際支出金額。
八、調整住房公積金信用等級管理措施
將D級信用繳存職工辦理住房公積金貸款及提取業務的限制年限由5年調整為3年。B級信用繳存職工，近1年內無貸款逾期記錄，可申請信用修復至A級；C級信用繳存職工，近2年內無貸款逾期記錄，可申請信用修復至A級；D級信用繳存職工，近3年內無貸款逾期或騙提騙貸行為記錄，可申請信用修復至A級。
