基金子公司現(xiàn)兌付危機(jī) 資管份額轉(zhuǎn)讓曝天量

原標(biāo)題：基金子公司首現(xiàn)兌付危機(jī) 資管份額轉(zhuǎn)讓連曝天量

基金公司兌付危機(jī)

光耀地產(chǎn)轟然倒下，對(duì)其有未到期項(xiàng)目的財(cái)通基金子公司被殃及。該公司”光耀揚(yáng)州·全球候鳥(niǎo)度假地資管計(jì)劃“陷入危機(jī)，成為基金子公司明確爆出的“風(fēng)險(xiǎn)第一單”。

雖然財(cái)通基金表示該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可控，但基金子公司已開(kāi)始對(duì)旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目人人自危。各基金子公司近期開(kāi)始自查旗下地產(chǎn)項(xiàng)目。

在此背景下，上交所平臺(tái)資管份額轉(zhuǎn)讓近期連續(xù)爆出天量成交，4月成交額達(dá)47.49億元，占去年8月推出以來(lái)成交總額63.28億的75%。基金子公司產(chǎn)品是成交的主力軍，且大額轉(zhuǎn)讓的資管份額基本是房地產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品。

已有多方消息稱(chēng)基金子公司開(kāi)始嚴(yán)查房地產(chǎn)“類(lèi)信托”產(chǎn)品“。某基金子公司投行部一位副總對(duì)《信息時(shí)報(bào)》表示，“我們現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目控制很?chē)?yán)。”目前來(lái)融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目仍然很多，但是可能看過(guò)50個(gè)才能通過(guò)1個(gè)。“我們對(duì)融資方的資產(chǎn)門(mén)檻和項(xiàng)目區(qū)位要求都在變嚴(yán)”。

根據(jù)上交所網(wǎng)站公布的資管份額成交信息顯示，4月份以來(lái)登陸該所轉(zhuǎn)讓平臺(tái)的資管份額成交大幅增加，單筆成交紀(jì)錄不斷刷新：

4月4日，中信信誠(chéng)旗下宏遠(yuǎn)系列1312期專(zhuān)項(xiàng)資管計(jì)劃達(dá)成4.14億元的成交額。

4月25日，嘉實(shí)資本旗下嘉信開(kāi)元3號(hào)創(chuàng)出5.49億元的單筆成交額新高。

4月28日，中信信誠(chéng)旗下京誠(chéng)1號(hào)26期資管計(jì)劃創(chuàng)7.99億元交易額。

4月29日，金元惠理資產(chǎn)管理公司的中鐵珠海諾德資管計(jì)劃以9億元的成交額再度刷新記錄。

梳理近期資管份額轉(zhuǎn)讓情況可看出，信誠(chéng)基金子公司中信信誠(chéng)旗下產(chǎn)品成交次數(shù)和成交額最大。截至目前，該公司旗下產(chǎn)品共達(dá)成成交42筆，成交額合計(jì)達(dá)34.69億元,占上交所資管份額轉(zhuǎn)讓總成交的一半以上。

嘉實(shí)基金子公司轉(zhuǎn)讓5.49億元資管份額也引起了廣泛關(guān)注。嘉實(shí)資本旗下委托貸款類(lèi)資管計(jì)劃嘉信開(kāi)元3號(hào)的三家融資方均為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或城投企業(yè)。5.49億元轉(zhuǎn)讓成交規(guī)模占到產(chǎn)品總募資規(guī)模的74.4%，這意味著該產(chǎn)品初始大半資金已選擇退出。

金元惠理的中鐵珠海諾德專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃4月16日才募集成立，4月29日便被初始投資者大舉拋售。《證券時(shí)報(bào)》稱(chēng)，從產(chǎn)品名稱(chēng)推測(cè)，該專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃有可能是和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中鐵諾德合作的委托貸款項(xiàng)目。

據(jù)《信息時(shí)報(bào)》報(bào)道，裕融投資的總經(jīng)理吳國(guó)平也稱(chēng)，“如果真的出現(xiàn)違約，不但基金子公司可能面臨滅頂之災(zāi)，母公司也可能受到牽連，因此出現(xiàn)上述資管份額大規(guī)模轉(zhuǎn)讓的情況，意在先把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓出去再說(shuō)。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)仍不見(jiàn)好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)下半年這種情況還會(huì)增多。”

以下為近期上交所過(guò)億資管份額轉(zhuǎn)讓的明細(xì)：