中金公司：海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí)

原標(biāo)題：中金公司：海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí)

目前中國(guó)投資者海外投資熱情與日俱增，但投資總額占比仍相對(duì)偏低。在昨日的“中金公司財(cái)富管理媒體沙龍”會(huì)議上，中金公司人士表示，目前我國(guó)海外投資占比(海外投資額度與投資總額占比)為5%，空間仍很大；考慮到目前中國(guó)勞動(dòng)人口總量逐步下降、企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加大等因素，中國(guó)海外投資正是好時(shí)機(jī)。

中金公司財(cái)富研究部負(fù)責(zé)人、董事總經(jīng)理孫雅娜表示，從目前情況來(lái)看，我國(guó)勞動(dòng)人口數(shù)量正在逐年降低，而企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在擴(kuò)大，“中國(guó)海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí)”。

中金公司財(cái)富管理部董事總經(jīng)理劉思謙在接受記者采訪時(shí)表示，國(guó)際投資者一般都會(huì)將其資產(chǎn)的50%投向其他國(guó)家，而中國(guó)投資者的投資額占其總量不足15%，這種差距較大。不過(guò)，從目前的趨勢(shì)來(lái)看，中國(guó)海外投資熱情正在升溫。“目前公司現(xiàn)有客戶(hù)總量在14000戶(hù)左右，總額在1600億元左右，國(guó)內(nèi)投資者對(duì)于海外投資的趨向正在擴(kuò)大。”

有分析認(rèn)為，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷，是導(dǎo)致了國(guó)內(nèi)投資者有意“出海”國(guó)外的原因。根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的研究報(bào)告顯示，為應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)增速放緩的局面，中國(guó)投資者正積極尋求海外投資機(jī)會(huì)；2013年中國(guó)海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額達(dá)76億美元，同比增長(zhǎng)124%；而2012年和2011年， 這一數(shù)字僅分別為33億美元和29億美元。

在孫雅娜看來(lái)，雖然現(xiàn)階段海外投資市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)比來(lái)看，其收益較高，但投資國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是最佳選擇。“國(guó)內(nèi)投資者投資海外房地產(chǎn)基金可能更直接，回報(bào)周期可能會(huì)短一些，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)降低。”

有業(yè)內(nèi)人士表示，困擾國(guó)內(nèi)投資者“出海”的原因有很多，其投資途徑和風(fēng)險(xiǎn)控制就是其中之一。中金公司人士表示，中國(guó)投資者走向國(guó)外，最好能夠?qū)雍Ｍ赓Y產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)在提供好的金融產(chǎn)品外，還可以提供更多的理財(cái)服務(wù)。

在投資區(qū)域上，劉思謙更看好歐洲市場(chǎng)，“2008年金融危機(jī)后，歐洲很多有價(jià)值的金融機(jī)構(gòu)被低估值了，加上歐元匯率的風(fēng)險(xiǎn)變化，目前歐洲市場(chǎng)投資具有很大潛力。”