萬達今日登陸港交所 成港近3年最大IPO

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大連萬達商業地產股份有限公司確定了港股發售價格為48港元/股，這一價格接近指導價區間的頂端。將于12月23日在港交所掛牌上市。據消息稱，認購獲1.2萬人捧場，超額認購5倍多。預計于23日掛牌交易。萬達此次上市，將成為香港近三年來最大規模的IPO。

12月21日晚間萬達商業地產發布公告，最終確定IPO發行價為每股48港元，接近此前預估的41.8至49.6港元/股上限。以此計算，萬達全球發售所得款項凈額約為280.31億港元，超越中廣核成為今年來香港市場集資最多的新股。

萬達地產披露的配售結果顯示，此次招股獲得了5.32倍的超額認購。包括中國兩大保險公司、歐洲專業基金等在內的12家機構，累計認購3.38億股，占萬達商業地產發售股份的56.37%。根據上市招股書，萬達商業地產將把90%的募集資金凈額用于10個開發項目的建設，剩余資金將用作流動資金，并削減公司的借款規模。王健林表示，萬達已連續9年保持30%以上的增長，2015年有許多項目面市，還將保持高速增長。

萬達沖刺3000億估值 王健林身家或重新超馬云

萬達商業在港IPO進入沖刺階段，預計于12月23日在香港聯交所主板掛牌，股票代碼為03699.HK。

多家機構的預測顯示，萬達商業市場估值有望超過3000億元。而有專業人士表示，此次估值較保守，未來溢價空間可見。

值得注意的是，新招股書中剝離了旅游板塊，突出了O2O電商板塊。業內分析，如此做“加減法”是為此次IPO估值護航。

事實上，萬達預留了諸多想象空間。通過實施國際化戰略、成立“騰百萬”等組合拳破除被外界唱衰的“天花板”；而在萬達商業地產沖刺港股IPO的同時，萬達院線也在推進A股的上市進程。專家指出，未來有望實現“A+H”的良性互動。

按市場估算，伴隨著萬達集團的兩塊核心資產將雙雙登陸資本市場，萬達集團董事長王健林的身家或將重新超過馬云，問鼎中國首富。