央行今起全面降準0.5個百分點 金融地產或最受益

■ 釋疑

為何是降準不是降息？

2個月之前，央行啟動降息，為何此次央行選擇降準而不是降息？

中國社會科學院金融所銀行研究室主任曾剛表示，央行本次選擇降準，而不是選擇降息具有十分強的針對性，因為相對于降息，降準更能直接有效地支持實體經濟，同時由于降準可以增加金融機構流動性，也可以達到引導資金利率下行的目的，除此之外，當前外匯占款在降低，也為央行降準提供了空間和必要性。

對于未來的貨幣政策，南方基金經理楊德龍表示，目前我國商業銀行存款準備金率高達20%左右，降準的要求強烈，考慮到經濟增速低迷的現狀，預計今年還會有一到兩次降準。祝寶良預測，2015年的貨幣政策是否寬松還是要看實體經濟和物價水平的具體情況，但就現在來看，2015年的物價水平整體不會太高，降準還會再來幾次，降息也是有可能的。（蘇曼麗）

■ 影響

降準利好房地產？

雖然去年12月公布的房價指數顯示房價依然在調整，但一線城市特別是北京的二手房價格已經環比數月上行，房地產市場已現回暖跡象。房地產是對資金高度敏感的行業，已經明顯企穩升溫的樓市，在再次降準的影響下是否會暖上加暖？

中原地產研究總監張大偉認為，目前整體房地產市場的資金鏈依然比較緊張，而存款準備金率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的難度降低了，融資的成本降低了。房企最困難的時期已經過去。一二線城市，樓市資金面將明顯好轉，后續銀行資金寬裕后，房貸有望繼續寬松，部分城市將可能在目前9折主流的基礎上回歸到85折，對購房者將繼續降低壓力。

張大偉稱，對購房者來說，目前層出不窮的刺激政策，預期難以避免會出現一定程度的入市恐慌，入市的積極性會繼續提高，房價難以再跌，量價齊漲的可能性非常大。松動的信貸政策使得購房者難以再期待價格下調回歸合理。

不過，河南省商業經濟學會常務副會長秘書長宋向清對媒體表示，降準能夠激發購房者的購房熱情，遏制樓市持續下滑的態勢，但對樓市大的格局不會有大的改變。

（蘇曼麗）

分析稱有利于股市穩定

央行周三晚間宣布降準0.5個百分點，也讓周四的A股走勢充滿了懸念。值得一提的是，盡管央行公布消息時A股早已閉市，但新加坡交易的A股期貨新華富時A50指數自低位反彈超過5%。

對于降準，外資似乎更加“先知先覺”。滬股通近日頻頻出現異動，本周一（2月2日）A股尾盤30分鐘內，滬股通買盤激增明顯，當日使用額度在瞬息之間由不足3億元放量至20億元，且放量之勢一直維持至收盤。周二，滬股通獲凈買入49.58億元，較前一交易日增長一倍，使用率為年內新高，也是滬港通推出以來額度使用量第二高。

對于此次降準對股市的影響，經濟學家宋清輝認為，在經濟增速出現下滑的背景下，央行此舉意在繼續釋放流動性，有利于股市的穩定，A股有望再拾升勢，對股票市場無疑產生正面的影響。

英大證券首席經濟學家李大霄認為，降準利于穩定經濟，對股票市場的下跌起到有效的減緩作用。

上投摩根安全戰略股票基金擬任基金經理盧揚表示，市場風險偏好將會提升，利好整體市場，并有助于維持春節前后A股市場的強勢。藍籌股估值仍有望繼續修復，相關受益行業是對于資金價格比較敏感的房地產、保險、銀行行業。（白金坤）