限高令悄然松動(dòng) 一線城市節(jié)后豪宅或“集中”入市

原標(biāo)題：一線城市節(jié)后豪宅集中入市

據(jù)新華社電 樓市在經(jīng)歷2014年的翹尾行情之后，2月份由于春節(jié)因素暫時(shí)進(jìn)入交易停滯。記者在春節(jié)假期走訪一線城市樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，由于限高令的悄然松動(dòng)，高端住宅將在節(jié)后迎來(lái)一波集中入市。

機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后北京市高價(jià)項(xiàng)目將接連入市。2015年北京預(yù)計(jì)入市的42個(gè)純新盤(pán)項(xiàng)目當(dāng)中，單價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元／平方米的高端住宅項(xiàng)目占據(jù)了17席，其中，預(yù)估單價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元的項(xiàng)目高達(dá)13個(gè)，諸如佳兆業(yè)廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋劉娘府地塊、保利首開(kāi)東壩地塊等高價(jià)項(xiàng)目將會(huì)陸續(xù)入市。

在上海，由于高端住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售情況“跑贏”整體市場(chǎng)，大量主力戶型在200平方米以上的高端項(xiàng)目也將于2015年扎堆入市。以2014年入市的別墅項(xiàng)目“英庭名墅”為例，入市不到一年，該項(xiàng)目的入住率已達(dá)95％。

廣州方面，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)，121平方米至145平方米的大戶型房源在節(jié)前一周“一口氣”推出341套，146平方米以上大戶型更達(dá)513套，占廣州全市新增房源數(shù)的12.10％。

在豪宅積極入市的帶動(dòng)下，住宅市場(chǎng)的推盤(pán)量整體亦將在節(jié)后迎來(lái)一波上漲。多位開(kāi)發(fā)商表示，市場(chǎng)需求有望在3月集中釋放，目前正積極備戰(zhàn)樓市“小陽(yáng)春”。