國管公積金降低貸款門檻

原標題：國管公積金降低貸款門檻 買政策房貸款不用等5年

本報訊繼北京住房公積金管理中心發布文件之后，國管公積金中心也于昨日發布了關于降低貸款門檻的通知。記者注意到，除了首套最高貸款額度120萬元、首付兩成，以及二套房貸款最高額度80萬元、首付三成之外，如果利用國管公積金貸款購買政策房，即使此前有過公積金貸款記錄，也不用再等5年之后再使用。

國管公積金中心發布公告稱，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

同時，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款、包括住房公積金政策性貼息貸款，即將購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

和市管公積金一樣，購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

和市管公積金不同的是，購買政策性住房的借款申請人，貸款結清后，不再受“職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款”的限制。此前，這一規定只限于國管公積金。

據了解，這一新規將自印發之日起實施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據實際需要重新申請貸款。