樓市現全面取消限購限價省份 一線全面放開或不大

原標題：樓市再現全面取消限購限價省份

北京商報訊（記者 董家聲）取消限購的多米諾骨牌正在全國各地不斷倒下。昨日，安徽省住建廳發布《我省出臺促進房地產市場平穩健康發展的意見》，提出全省取消限購和限價。由此，安徽也成為繼甘肅之后第二個全面取消限購、限價的省份。

安徽省促進房地產市場平穩健康發展的意見提出全省停止住房限購政策，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明；商品房銷售備案價格由房地產開發企業根據開發建設成本、市場供求狀況等因素自行確定。

業內人士表示，此前全國各城市取消限購政策不斷涌現，但像安徽這樣在全省范圍內出臺文件全面取消限購、限價的情況還并不多見。而且安徽發布的《意見》指向清晰，極具針對性。在全面放開購買資格的同時，又賦予了開發商自主定價權。

中國房地產學會副會長陳國強認為，經濟下行壓力背景下，房地產作為經濟引擎的作用正在逐漸增大，房地產低迷會影響地方經濟活力、就業及稅收來源。

數據顯示，一季度，安徽全省房地產開發投資842.4億元，增長6.9%。商品房銷售面積1175.2萬平方米，下降13.4%。與此同時，與全國各地的情況相類似，安徽全省各地均面臨高庫存的壓力。

“為保證各地經濟穩定持續發展，各地樓市救市政策層出不窮。除一線城市外，全國各城市基本上開啟了全部放松限購的節奏。”中原地產首席分析師張大偉表示，從政策調整來看，公積金利率等已降至歷年最低，營業稅減免、貸款額度提升等多方面政策也已達到歷史最寬松時期。張大偉預計，未來政策可能會持續寬松，降準、降息在二季度都有繼續出現的可能，一線城市全面放開限購可能性雖然不大，但存在局部放松限購的可能性。