孫宏斌卸任行政總裁 融創迎“萬科模式”

原標題：孫宏斌卸任行政總裁 融創迎“萬科模式”

北京商報訊（記者 錢瑜 阿茹汗）昨日下午起停牌的融創在晚間再度發布重磅消息。根據融創公告，融創集團內部進行了一輪人事大調整，共涉及5人，其中包括董事長孫宏斌。

具體調整為：孫宏斌辭任融創行政總裁一職，但仍繼續擔任融創董事會主席、執行董事、提名委員會主席兼薪酬委員會成員；汪孟德辭任執行總裁一職， 并接替孫宏斌，擔任融創行政總裁的職務；黃書平已辭任融創副總裁、財務總監及其中一名聯席公司秘書，并獲得執行總裁的新任命；接替黃書平財務總監一職的是曹鴻玲，另外由高曦接替黃書平聯席公司秘書一職。

在上述人事大調整中，孫宏斌辭任行政總裁頗受關注。融創在公告中稱，孫宏斌的辭任從昨日起就已生效，孫宏斌辭任行政總裁是為了用更多時間履行董事會主席職務，以及在融創公司戰略方向和重大、重要事務的決策和處理中投入更多時間和精力。

接替孫宏斌行政總裁職務的汪孟德是“老順馳人”，也一直是融創二把手。據了解，2006年汪孟德就加入了融創，2011年起擔任融創執行總裁。 而在此之前的順馳時代，汪孟德也受孫宏斌重用，在2005年、2006年任順馳運營總監及財務總監的職務。而汪孟德在順馳時期，在不到半年的時間，從華東集團總經理直接跳到順馳集團COO，又從COO出任CFO，“短速兩級跳”在彼時也受到了行業的關注。這和當年萬科王石與郁亮的調整頗為相似。

億翰智庫上市房企研究中心主任張化東向北京商報記者介紹，在公司管理架構中，行政總裁一職通常是一個企業中負責日常事務的最高行政官員，從職能上看更加傾向于公司戰略的執行。因此張化東認為，從該角度講，孫宏斌的此次放手意圖更是為了將精力集中在公司戰略制定方面，而將具體執行交給下屬。“例如，從去年起并購成為融創的主題，而前不久孫宏斌再次透露了繼續并購的想法，因此或許未來并購戰略的制定等事情由孫宏斌主導，而類開發業務由汪孟德負責。”張化東如是稱。

易居研究智庫中心研究總監嚴躍進認為，從融創目前的戰略動作看，后續會繼續加大對重點城市的開拓，尤其是并購部分低估值房產項目。后續融創的戰略風格并不會有太大改變，因此經營決策可能會交由下屬，以期發揮更大的自由度。

值得注意的是，融創上述的人事調整都是在企業內部進行的。對于此輪調整，資深房地產專家薛建雄則表示，一家公司走上下行時通常會通過內部的人事調整刺激員工，這是企業慣用的做法。而此次融創的人事調整或許也出于該考慮。

融創此前發布的半年報顯示，今年上半年融創營收為54.43億元，同比出現40%的下降，公司權益所有人應占利潤為9.5億元，同比增長了17%。“前兩年融創大批拿下高價地塊，從今年起這些地塊已開始轉化為項目，這部分高端項目的消化也是非常耗費精力的，因此為屬下升職也不失為鼓勵員工、 留住人才的好辦法。”薛建雄如是分析。