住房公積金擬可用于繳納物業(yè)費(fèi)和購買地方政府債券

原標(biāo)題：住房公積金擬可用于繳納物業(yè)費(fèi)

《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》正在征求意見。送審稿放寬公積金提取用途，將住房裝修、繳納物業(yè)費(fèi)納入其中。另一大變化是拓寬增值渠道至購買地方政府債券等

【財(cái)新網(wǎng)】（記者 黎慧玲）今后自住房裝修、繳納物業(yè)費(fèi)，住房公積金或許可以助一臂之力。已婚人士還能同時(shí)提取配偶的住房公積金。《住房公積金管理?xiàng)l例》修訂，涵蓋上述內(nèi)容，目前已經(jīng)進(jìn)入征求社會(huì)意見階段。一旦通過，住房公積金增值路徑還可延伸到購買國(guó)債、地方債等固定收益類產(chǎn)品。

11月21日，國(guó)務(wù)院法制辦公布《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》（下稱送審稿）并面向社會(huì)征求意見，這是時(shí)隔13年后對(duì)公積金相關(guān)條例的首次大修。這部條例頒布于1999年，上一次修訂還是在2002年。此次大修放寬了公積金提取條件使用范圍，還提出了促進(jìn)資金保值增值的具體方案。

此前，公積金用途嚴(yán)格鎖定在購買、建造、大修住房等用途，提取手續(xù)繁瑣。北京目前提取公積金政策就規(guī)定，無房職工租房可以提取公積金，而繳納物業(yè)費(fèi)以及自住房裝修不允許提取。上海、河北、山東、遼寧等省市，都已經(jīng)推出了可提取公積金支付物業(yè)費(fèi)的政策。此次修訂將福利擴(kuò)大到了全國(guó)，全國(guó)各省市職工都可以用住房公積金來支付物業(yè)費(fèi)。

送審稿的另一重要變化是提出了促進(jìn)資金保值增值的具體方案，住房公積金可進(jìn)行融資和用于購買債券，資金流動(dòng)性增強(qiáng)。送審稿規(guī)定，住房公積金管理中心經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券，或通過貼息等方式進(jìn)行融資，融資成本從住房公積金增值收益中列支。

具體而言，送審稿提出：住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用于購買國(guó)債、大額存單；購買地方政府債券、 政策性金融債、住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等高信用等級(jí)固定收益類產(chǎn)品。而根據(jù)現(xiàn)行條例，購買國(guó)債是住房公積金增值的唯一渠道。

收益監(jiān)管方面，送審稿提出：住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心存入在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，提取住房公積金管理中心的經(jīng)費(fèi)后，全部用于建立住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，不得挪作他用。

送審稿提出對(duì)住房公積金加強(qiáng)監(jiān)控。省級(jí)以上政府住建主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金歸集、提取、使用和管理等情況的監(jiān)督檢查。住建部將通過住房公積金管理信息系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控各地住房公積金管理運(yùn)營(yíng)狀況。

此外，送審稿還擴(kuò)大了公積金社會(huì)覆蓋范圍，提出個(gè)體戶、自由職業(yè)者也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。目前執(zhí)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，只有與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的正式職工才可以繳存。此次修訂征求意見將于2015年12月19日截止。■