西安超6成正規(guī)樓盤不做公積金貸款 商貸更受歡迎

漫畫/張永文

原標(biāo)題：西安超6成正規(guī)樓盤不做公積金貸款 商貸更受歡迎

公積金繳存六個(gè)月就可辦理貸款，二套房可享公積金貸款，異地貸款“破冰”……近日，住房公積金個(gè)人貸款一系列政策出臺(tái)，將大大利好繳存職工。但華商報(bào)記者采訪發(fā)現(xiàn)，西安超六成正規(guī)樓盤卻不給購(gòu)房者做公積金貸款。這其中的原因是什么？購(gòu)房者該如何為爭(zhēng)取公積金貸款？

記者走訪

西安超六成正規(guī)樓盤不做公積金貸款

最近，西安市民牛女士看中了西安曲江新區(qū)某樓盤的房子，樓盤五證齊全，但就是不給做公積金貸款。

“如果我走商貸，利率最低得6.55%。如果是公積金貸款，利率才4.5%。這樣比較下來，貸款40萬元，30年的利息，后者比前者能省18萬多元。可開發(fā)商就是不愿意給我們做公積金貸款。”牛女士無奈地說。

經(jīng)牛女士介紹，10月21日，華商報(bào)記者以客戶身份致電這家樓盤，置業(yè)顧問表示：“的確做不了公積金貸款，原因我們也說不清楚，反正就是做不了。”

無獨(dú)有偶，位于西安丈八東路與朱雀大街十字附近一樓盤，置業(yè)顧問鄭先生說：“做不了公積金貸款，因?yàn)闀簳r(shí)來說，樓盤五證不全。”

10月22日，華商報(bào)記者來到西安市玉祥門外一家樓盤的售樓處，一名置業(yè)顧問說：“我們樓盤是附近規(guī)模最大的，交通方便，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。但我們只和信合合作購(gòu)房貸款，不能進(jìn)行住房公積金貸款。”

目前，西安有多少樓盤不能用公積金貸款呢？西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)副總經(jīng)理李宇兵介紹，據(jù)他們逐一統(tǒng)計(jì)，西安市目前的330多家正規(guī)樓盤中，能用公積金貸款的樓盤在120家左右，占比近四成，也就是說西安有超過六成的正規(guī)樓盤不做公積金貸款。