萬達商業地產招股價48港元 王健林：沒把馬云當對手

欲與迪士尼直接競爭

萬達盛于商業地產，但并不打算止步于此。20日，王健林在接受本報記者采訪時稱，萬達正在謀求第四次轉型，考慮到房地產已告別高速發展周期，未來萬達將轉型的方向定位在文化、旅游、金融和電子商務。他表示，萬達將在明年1月17日正式宣布第四次轉型計劃。

王健林對文化產業有著自己的解讀。他認為，搞文化產業，如果只是傳統的拍電影、演話劇，很難去發展。真正要發展起來還要創新，一用科技解決，二靠大投資，這樣才有大收入，武漢的漢秀和電影樂園由此而來。

對于這兩大文化地標的市場前景，王健林表示，中國人對文化消費的需求很大，但需要市場提供有效的供給，中國需要文化創新產品。漢秀項目的回報很好，今年8月開票后，三個星期就把到明年6月30日的票全部賣完了，這更加反映了我們市場的需求。

除了漢秀和電影樂園，萬達在國內其他城市亦計劃建設不同的主題樂園，包括在香港迪士尼重要客源地之一的珠三角地區建樂園。

上月24日，萬達集團宣布將斥資500億元在廣州建萬達城。在20日的記者會現場，當被問及該項目是否會對香港迪士尼樂園構成競爭時，王健林直言不諱地表示：“目的就是為了跟香港迪士尼競爭。”

面對世界級競爭對手，王健林算了一本賬：“2013年，迪士尼在全世界的旅游人次不到1.3億，兩年以后上海迪士尼開業，再加上其他迪士尼每年4%~5%的人數增長，我們估算，到2020年，他們可能也就1.6億人次左右。”

而“我們的目標很宏偉，2020年做到2億旅游人次。”王健林豪言，“到2020年，我們要開業15個左右的萬達城，只要每個萬達城旅游人次達到1500萬，我們的理想就實現了。”

“在無錫建的（主題樂園）項目，也是要跟上海迪士尼競爭。如果我們自己做得好，將來也可能直接去美國投資建主題樂園。”王健林對本報記者說，競爭是必然的，沒有誰可以壟斷，無論是行政壟斷還是市場壟斷，都不可能永遠持續。

盡管濃墨重彩投資文化產業，但王健林并沒有所謂的“文化情結”。他表示：“我們是商人，我們看重的是產業。文化事業政府去搞，我們搞產業就好。”

隨著萬達集團的發展壯大，王健林亦已邁入花甲之年，他是否開始考慮退居二線？王健林的回答是：我還有夢想。

“我的夢想是把萬達帶到成為一個世界一流的跨國企業，大致是總資產到1萬億，收入到6000億，國外收入占比達到20%，到那一天我有可能就退休了。鑒于這個夢想，（現狀）還沒有達到我的目標，所以我還在身體力行奮斗。但是，我現在的工作不像外界想的，簽字、定價，我現在的任務是去設計創新產品。”